1985〜1995年築, 専有面積8.34㎡〜28.34㎡の平均販売価格
東京都
65.7万円/㎡
前年比+2.9%
墨田区
69.3万円/㎡
前年比-0.5%
木下ダイヤモンドパレス
東京都墨田区千歳二丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩6分
1990年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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4階 / 18.34㎡の場合
相場
1,304万円
71.1万円/㎡
694
1,100
1,507
1,914
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,100万円〜1,507万円
60.0万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月21日
木下ダイヤモンドパレス
1,350万円（73.6万円/㎡）/ 4階 / 18.34㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 1,350万円 | 73.6万円 | 4階 | 18.34㎡ | 1R | 西 |
| 2023/04/29 | 1,200万円 | 56.3万円 | 3階 | 21.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/20 | 1,200万円 | 60.8万円 | 4階 | 19.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/05/20 | 1,250万円 | 68.6万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 木下ダイヤモンドパレス 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 1,350万円 | 73.6万円 | 18.34㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2021/05/21 | ストーク両国緑 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 1,350万円 | 73.5万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,000万円 | 91.9万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/13 | プレステート両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 1,470万円 | 79.5万円 | 18.49㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 102.1万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,200万円 | 100.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,150万円 | 62.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,650万円 | 90.2万円 | 18.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2021/02/15 | ストークプラザ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 1,200万円 | 58.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2021/11/08 | 日神パレス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,599万円 | 74.1万円 | 21.57㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/29 | メゾン・ド・ヴィレ住吉 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅5分 | 1,500万円 | 83.2万円 | 18.03㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1994年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/31 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,300万円 | 68.0万円 | 19.11㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%上昇、墨田区では0.5%下落しています。
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